Инженер

1.Организация эксплуатации, обслуживания, устранение инцидентов и аварий, а также
ремонта всех инженерных систем ТРЦ в соответствии с действующими нормами и правилами
( с ведением соответствующей технической документации).
2. Взаимодействие с контролирующими органами, органами власти в области технической
эксплуатации.
3.Разработка и поддержание в актуальном состоянии основополагающих технических
документов по объекту (Положение по эксплуатации здания и.т.п.)
4. Внедрение утвержденных в Компании стандартов и регламентов по технической
эксплуатации.
5. Разработка и реализация инвестиционного и операционного бюджета в части технической
эксплуатации.
6. Контроль качества работ, выполняемых подрядными организациями на объекте (в т.ч.
СМР)
7. Ведение отчетности по технической эксплуатации, а также формирование и направление
руководству предложений по улучшению в области технической эксплуатации.
8. Заключение договоров на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты
инженерных систем и оборудования;
9. Составление и ведение графиков ППР инженерных систем и оборудования.

1. Заключение договоров на обслуживание зданий гипермаркетов Карусель ЦЧФ.
2. Определение потребности в материально-технических ресурсах для технического
обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, стоимости капитального ремонта и
реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.
3. Контроль за выполнением потребителями коммунальных услуг;
4. Оценка эффективности капитального ремонта и реконструкции зданий;
5. Взаимодействие с контролирующими органами, органами власти в области технической
эксплуатации.
6. Разработка и реализация инвестиционного и операционного бюджета в части технической
эксплуатации.
7. Ведение отчетности по технической эксплуатации, а также формирование и направление
руководству предложений по улучшению в области технической эксплуатации.
8. Заключение договоров на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты
инженерных систем и оборудования;
9. Составление и ведение графиков ППР инженерных систем и оборудования.

Организация приема и регистрации заявок на устранение неисправностей элементов
зданий, помещений, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту
эксплуатируемого фонда
1.Обеспечение проведения текущего ремонта, работ по ремонту офисных, торговых и
подсобных помещений
2. Проведение текущих и капитальных ремонтов инженерных систем объекта;
3. Отражение результатов осмотров в документах по учету технического состояния здания,
помещений;
4. Составление и проведение графиков ППР;
5. Взаимодействие с контролирующими органами, органами власти в области технической
эксплуатации.
6. Составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по
перепланировке и функциональному переназначению помещений и т.п.
7. Участие в устранении аварийных ситуаций на объектах собственных и арендуемых.

1. Обслуживание и ремонт электроустановок котельных;
2. Обслуживание и ремонт теплогенерирующих установок;
3. Составление и выполнение графиков ППР;
4. Расчёт лимитов потребления газа котельных;
5. Подбор основного и вспомогательного теплотехнического оборудования;
6. Проведение энергоаудита, составление энергопаспорта (имеется удостоверение
энергоаудитора).
7. Обслуживание узлов учета тепловой энергии;
8. Взаимодействие с контролирующими органами.